DOMAINES D’INTERVENTIONS
La société G+ est une structure dont l’activité est plus particulièrement orientée sur l’urbanisme et l’aménagement.
Le cabinet est intervenu sur de nombreuses opérations urbaines d’initiatives publiques ou privées dans les différentes missions suivantes :
Montage des dossiers de demande d’autorisation d’urbanisme (lotissements en particulier).
Participation au montage de dossiers d’urbanisme en équipe pluridisciplinaire (ZAC – permis groupés).
Montage des dossiers de déclaration de rejets pluviaux (Loi sur l’Eau).
Missions topographiques et foncières :
Relevés et plans topographiques en commandes publiques ou privées.
Relevé d’architecture.
Relevé d’intérieur et détermination de surfaces (SHOB, SHON, surfaces utiles, surfaces locatives,...)
Travaux fonciers (bornages, divisions, détachement, échanges, déclarations préalables, certificats d’urbanisme) - archivage d’environ 5 000 dossiers.
Implantations diverses en milieu urbain, en ZAC ou en lotissement.
Mission de maîtrise d’œuvre en voirie et réseaux divers :
Avant – Projet Sommaire.
Projet.
Chiffrage estimatif des travaux.
Etablissement des plans de projet de voiries et réseaux divers.
Etablissement des plans d’aménagements paysagers.
Elaboration de programmes des travaux.
Détails quantitatifs et estimatifs.
Dossier de Consultation des Entreprises (pièces écrites et pièces graphiques).
Dépouillement des offres et tableau de comparaison, analyse critique.
Dossier « Marché ».
Assistance au maître d’ouvrage pour la passation des marchés.
Direction de l’exécution des travaux.
Suivi et vérification des situations de travaux avant transmission au maître d’ouvrage.
Assistance au maître d’ouvrage pour les opérations de réception.
Levée des réserves.
Etablissement des décomptes généraux définitifs.
Constitution des dossiers des ouvrages exécutés (récolement).
Par ailleurs, dans le cadre de la diversification de ses domaines d’interventions, la société G+ a développé les activités suivantes :
Métrologie :
Contrôle d’orientation de grand système mécanique.
Contrôle de stabilité de gros ouvrages constitutifs de moyens de télécommunications troposphériques.
Mission de maîtrise d’œuvre industrielle :
Expertise d’ouvrage dans le cadre de la réalisation de travaux de génie civil :
Suivi technique des travaux.
Vérification de la conformité des documents justificatifs aux spécifications techniques du cahier des charges et au plan d’assurance qualité.
Suivi et contrôle qualité documentaire (PCAQ).
REFERENCES
Les opérations sur lesquelles notre cabinet est intervenu sont les suivantes :
Zones d’Aménagement Concerté
• A Toulouse :
ZAC du Raisin
ZAC de Croix Daurade.
ZAC Urbain – Vitry.
ZAC de Gabardie
• A Blagnac :
ZAC Grand Noble 1.
ZAC Grand Noble 2.
• A Plaisance du Touch :
ZAC de Campagne.
ZAC de La Rivière.
Lotissement d’activités de la Ménude 1 et 2.
ZAC de Geyre - Bellevue (en projet).
ZAC les Portes de Gascogne (en projet)
• A Cugnaux :
ZAC de l’Agora.
• A La Salvetat Saint-Gilles :
ZAC des Hospitaliers.
Parc d’activités de Taure 2.
• A Portet sur Garonne :
ZAC de Clairfont.
• A l’Union :
ZAC les Bastides de l’Union.
Associations Foncières Urbaines :
• A.F.U. du Sers à Saint-Alban. • A.F.U. du Baron à Toulouse Lalande. • A.FU des Pins à Toulouse Lardennes.
Lotissements :
• Intervention sur plus de 100 opérations en 30 années d’expérience.
Les opérations urbaines actuellement en cours sont les suivantes :
• ZAC : Une opération représentant environ 160 logements – intervention : participation au montage du dossier de création et de réalisation de ZAC – missions topographiques et foncières – dossier de déclaration au titre de la loi sur l’eau - maîtrise d’œuvre VRD pour la conception du projet et assistance à maîtrise d’œuvre d’exécution.
• Groupements d’habitation : 2 opérations représentant 95 logements collectifs et individuels – intervention en maîtrise d’œuvre VRD pour la conception et la direction de travaux.
• Lotissements : 7 lotissements représentant environ 100 lots - intervention en mission complète (montage du dossier de demande d’autorisation – dossier de déclaration au titre de la loi sur l’eau - missions topographiques et foncières – maîtrise d’œuvre VRD en conception et la direction de travaux).
